シャルムメゾン六甲道

  • 兵庫県神戸市灘区深田町三丁目

  • / 六甲道駅 徒歩2分

  • 1987年築 / 10階建 / 47戸 / SRC造

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価格偏差値

42.9
フェア

推定相場価格より6.7%割高

販価
650万円
33.3万円/㎡
相場
609万円
31.2万円/㎡
435
551
667
782
AI査定結果
推定相場価格
609万円
31.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
551万円〜667万円
28.3万円/㎡〜34.2万円/㎡
推定賃料
4.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
7.4%
 
最終更新日: 2025年6月12日
シャルムメゾン六甲道
650万円(33.3万円/㎡)/ 3階 / 19.5㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は33.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(33.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/10650万円33.3万円3階 19.5㎡ 1K北西
2025/01/19650万円33.3万円7階 19.5㎡ 1R-
2024/11/21650万円33.3万円8階 19.5㎡ 1K南東
2024/09/24630万円32.3万円3階 19.5㎡ 1K
2024/09/07680万円34.9万円8階 19.5㎡ 1K南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は31.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(33.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10シャルムメゾン六甲道
神戸市灘区深田町三丁目
六甲道駅2分 650万円33.3万円19.51K3階 / 10階建 北西198747SRC
2023/11/26トーカンキャステール六甲道
神戸市灘区稗原町一丁目
六甲道駅3分 599万円32.2万円18.581K3階 / 9階建 北東198838RC
2024/05/21ダイドーメゾン六甲フジ
神戸市灘区八幡町二丁目
六甲駅4分 630万円41.8万円15.081R5階 / 5階建 北西198726RC
2023/12/02ライオンズマンション六甲道
神戸市灘区友田町四丁目
新在家駅2分 480万円26.3万円18.221K1階 / 5階建 北東198335RC
2025/05/10ロマネスク六甲
神戸市灘区六甲町五丁目
六甲道駅9分 520万円28.0万円18.581K3階 / 7階建 南東19905RC
2024/07/08メゾン・ド・六甲パート2
神戸市灘区烏帽子町二丁目
新在家駅5分 580万円31.9万円18.21K1階 / 4階建 南東198752RC
2024/01/11ロマネスク六甲第2
神戸市灘区六甲町五丁目
六甲道駅5分 580万円30.9万円18.81K3階 / 4階建 南東199122RC
2025/05/07メゾン・ド・六甲パート3
神戸市灘区浜田町四丁目
新在家駅4分 640万円32.7万円19.61K4階 / 5階建 -198755RC
2025/01/25メゾン・ド・六甲パート5
神戸市灘区鹿ノ下通一丁目
大石駅7分 550万円28.6万円19.251K2階 / 4階建 -198840RC
2024/06/29メゾン・ド・六甲パートV
神戸市灘区鹿ノ下通一丁目
六甲道駅7分 490万円25.5万円19.251R2階 / 4階建 198840RC
2023/08/25メゾン・ド・キビック
神戸市灘区新在家南町三丁目
大石駅9分 698万円38.8万円181R5階 / 7階建 198922RC
2024/02/15ダイドーメゾン六甲
神戸市灘区篠原本町四丁目
六甲駅20分 515万円31.1万円16.581R4階 / 5階建 北西198429RC
2024/06/24ロマネスク王子公園
神戸市灘区福住通五丁目
王子公園駅5分 600万円31.3万円19.171R5階 / 5階建 199123RC
2025/05/11ライオンズマンション王子公園第5
神戸市灘区灘北通七丁目
王子公園駅5分 650万円28.3万円22.971K3階 / 4階建 北西198422RC
2025/03/18メゾン・ド・エクラン
神戸市灘区岩屋中町二丁目
岩屋駅4分 470万円31.3万円151R3階 / 4階建 -198681RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10シャルムメゾン六甲道
神戸市灘区深田町三丁目
六甲道駅2分 4.0万円0.20万円19.51K3階 / 10階建 北西198747SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9.1%下落、神戸市灘区では30.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(33.3万円)は神戸市灘区の平均と比較して10.3%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
兵庫県
28.1万円/㎡
前年比-9.1%
神戸市灘区
30.2万円/㎡
前年比-30.2%

マンション概要

マンション名シャルムメゾン六甲道
所在地兵庫県神戸市灘区深田町三丁目
交通六甲道駅徒歩2分
築年月1987年
階数10階建
総戸数47戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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